許昌市城投發(fā)展集團有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“比選人”）擬通過(guò)比選的方式選取一家已按照《證券服務(wù)機構從事證券服務(wù)業(yè)務(wù)備案管理規定》進(jìn)行備案的資產(chǎn)評估機構，負責為許昌市城投發(fā)展集團有限公司的投資性房地產(chǎn)出具評估報告，現誠邀符合資格條件的單位參加。
一、比選項目概況及服務(wù)內容
1.項目名稱(chēng)：投資性房地產(chǎn)評估服務(wù)比選項目
2.比選人：許昌市城投發(fā)展集團有限公司
3.根據“比選人”要求，對指定項目進(jìn)行資產(chǎn)評估并出具資產(chǎn)評估報告，包括市區8450套公共租賃住房（建筑面積約43.9萬(wàn)㎡）、襄縣5處商業(yè)用房（建筑面積約3.2萬(wàn)㎡）及襄縣2處工業(yè)用房（建筑面積約28.4萬(wàn)㎡）等。
4.對本次報告編制過(guò)程中涉及的各方面問(wèn)題，進(jìn)行分析答疑。
二、投標人要求
參與此次比選應具備以下條件：
1.在中華人民共和國境內注冊，持有合法有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執照；
2.有財政部主管部門(mén)資產(chǎn)評估備案，資產(chǎn)評估機構和注冊資產(chǎn)評估師年檢合格；
3.在中國證券監督管理委員會(huì )《從事證券服務(wù)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估機構備案名單》內；
4.近三年未因重大的執業(yè)質(zhì)量等問(wèn)題受到通報、處罰，沒(méi)有處于破產(chǎn)、被責令停業(yè)或存在其他違法行為；
5.未被列入“失信被執行人名單”，提供相關(guān)主體（包括比選申請人、法定代表人、項目負責人）在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執行人”情況查詢(xún)記錄（查詢(xún)日期在比選公告發(fā)布日期當日或之后）。
三、投標文件要求
按照比選文件第五章要求提供。
四、投標文件的遞交
2025年4月3日17：00前將投標文件送達（郵寄）至：河南省許昌市建安大道東段財政綜合大樓801辦公室。
五、比選辦法
1.比選遵循公正、公平的原則，嚴格按照法律法規要求進(jìn)行；
2.比選采用綜合評分法，按得分由高到低確定候選人，如最高得分為兩家或兩家以上時(shí)，由比選人組成的磋商小組進(jìn)行磋商確定；
3.有效比選申請人不足三家時(shí)，采購人重新組織比選活動(dòng)。
六、注意事項
1.投標人須按照要求提供投標文件；
2.如中標人在以后合作期間出現破產(chǎn)、被責令停業(yè)、嚴重違規和違法行為、被列入“失信被執行人名單”等影響合作的行為，比選人有權選用其他評估服務(wù)機構；
3.投標文件應使用牢固的紙質(zhì)信封或專(zhuān)用密封袋進(jìn)行密封。在封面及密封處加蓋投標單位公章或法定代表人簽字，并加蓋騎縫章。申請人應嚴格按照上述要求準備和提交投標文件，以確保投標文件的完整性、真實(shí)性和保密性。任何不符合密封標準的投標文件，采購人有權拒絕接收。
七、比選控制價(jià)
結合本地市場(chǎng)行業(yè)定價(jià)實(shí)際執行情況，本項目比選招標限價(jià)不高于30.3萬(wàn)元。
八、本次比選公告在許昌市城投發(fā)展集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)站地址：http://www.qqppm.com/）發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
比選人：許昌市城投發(fā)展集團有限公司
地址：河南省許昌市建安大道東段財政綜合大樓801室
聯(lián) 系 人：孫女士
聯(lián)系電話(huà)：0374-2699016
編輯/孫菱聰 校對/鄭萌萌 審核/鄭琦
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